Ubicado en la demandada calle Agustín Moreto, presentamos este amplio y luminoso piso de 121 m² construidos, situado en una cuarta planta con ascensor. Si buscas metros, luz natural y una ubicación estratégica junto a La Buhaira y Eduardo Dato, esta es tu vivienda.
🏠 Distribución y Espacio
El piso destaca por una distribución señorial y techos con gran altura, típica de las construcciones sólidas de los años 70. Actualmente se distribuye en:
Gran Hall de entrada y vestíbulo independiente.
Salón-comedor de generosas dimensiones con grandes ventanales.
Salita independiente (ideal para ampliar el salón o crear un tercer dormitorio).
Dormitorio principal amplio y un despacho independiente, perfecto para teletrabajo.
Cocina espaciosa con muchas posibilidades.
Baño completo y aseo adicional.
☀️ Luz y Orientación
Gracias a su orientación Oeste y su altura (4ª planta), la vivienda goza de una luminosidad excepcional durante toda la tarde, creando ambientes cálidos y acogedores.
🛠️ Estado y Potencial
La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, con suelos de terrazo clásico muy bien cuidados. Es el lienzo en blanco perfecto para:
Personalizar a tu gusto: Los 121 m² permiten una redistribución fácil para obtener hasta 3 o 4 dormitorios y un concepto de cocina abierta.
Inversión segura: Una propiedad con estos metros en esta ubicación garantiza una revalorización inmediata tras una actualización de ventanas y acabados.
📍 Ubicación Imbatible
Vivir en Agustín Moreto significa tenerlo todo a mano:
A un paso de los mejores colegios y facultades.
Cerca de centros comerciales (Nervión Plaza y El Corte Inglés).
Excelentes comunicaciones (Metro, paradas de autobús y a 10 minutos caminando de la estación de Santa Justa).
Nota: El edificio cuenta con ascensor y el portal está adaptado. (Sin plaza de garaje en el edificio, pero con alta disponibilidad de alquiler y compra en las fincas colindantes).
¿Vienes a ver su potencial? Contacta para concertar una visita.
959 440 501
**GASTOS DE COMPRAVENTA**
Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:
• Honorarios de la agencia inmobiliaria
• Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso)
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