• Espectacular piso en Nervión: 121 metros construidos de Luz y Amplitud en la  Calle Agustín Moreto.  Amplio y luminoso y con una situación inmejorable. 

Ubicado en la demandada calle Agustín Moreto, presentamos este amplio y luminoso piso de 121 m² construidos, situado en una cuarta planta con ascensor. Si buscas metros, luz natural y una ubicación estratégica junto a La Buhaira y Eduardo Dato, esta es tu vivienda.

🏠 Distribución y Espacio

El piso destaca por una distribución señorial y techos con gran altura, típica de las construcciones sólidas de los años 70. Actualmente se distribuye en:

Gran Hall de entrada y vestíbulo independiente.

Salón-comedor de generosas dimensiones con grandes ventanales.

Salita independiente (ideal para ampliar el salón o crear un tercer dormitorio).

Dormitorio principal amplio y un despacho independiente, perfecto para teletrabajo.

Cocina espaciosa con muchas posibilidades.

Baño completo y aseo adicional.

☀️ Luz y Orientación

Gracias a su orientación Oeste y su altura (4ª planta), la vivienda goza de una luminosidad excepcional durante toda la tarde, creando ambientes cálidos y acogedores.

🛠️ Estado y Potencial

La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, con suelos de terrazo clásico muy bien cuidados. Es el lienzo en blanco perfecto para:

Personalizar a tu gusto: Los 121 m² permiten una redistribución fácil para obtener hasta 3 o 4 dormitorios y un concepto de cocina abierta.

Inversión segura: Una propiedad con estos metros en esta ubicación garantiza una revalorización inmediata tras una actualización de ventanas y acabados.

📍 Ubicación Imbatible

Vivir en Agustín Moreto significa tenerlo todo a mano:

A un paso de los mejores colegios y facultades.

Cerca de centros comerciales (Nervión Plaza y El Corte Inglés).

Excelentes comunicaciones (Metro, paradas de autobús y a 10 minutos caminando de la estación de Santa Justa).

Nota: El edificio cuenta con ascensor y el portal está adaptado. (Sin plaza de garaje en el edificio, pero con alta disponibilidad de alquiler y compra en las fincas colindantes).

¿Vienes a ver su potencial? Contacta para concertar una visita.

959 440 501

**GASTOS DE COMPRAVENTA**

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:

• Honorarios de la agencia inmobiliaria

• Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso)

¿Alguna pregunta? – ¡Contáctanos! Te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedes comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible.