Exclusiva propiedad en venta en la zona centro de Matalascañas – A solo 300 metros del mar

Inmobiliaria Alquivir presenta esta magnífica vivienda independiente ubicada en una de las zonas más demandadas de Matalascañas. A tan solo 300 metros de la playa y con todos los servicios a su alrededor, esta propiedad se sitúa sobre una parcela de 532 m² y cuenta con una superficie construida de 295 m², distribuida en tres unidades independientes, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir.

Distribución de la propiedad:

Planta superior – Vivienda principal

La planta superior está pensada como el espacio principal y más completo de la propiedad. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos con luz natural y buen tamaño.

Dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, lo que aporta un plus de privacidad y comodidad.

Una cocina independiente, totalmente equipada, con espacio de almacenaje y ventilación exterior, ideal para el uso diario.

Salón comedor con chimenea, muy acogedor, perfecto tanto para el invierno como para el verano. Su diseño funcional lo convierte en el corazón de la vivienda, ideal para reuniones y momentos en familia.

Dos terrazas exteriores, una orientada al sol de la mañana y otra al atardecer, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año.

Aparcamiento privado con capacidad para hasta cuatro vehículos, un valor añadido muy apreciado en la zona centro.

Este nivel ofrece amplitud, luz y comodidad, con una distribución ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Planta inferior – Dos apartamentos independientes

La planta baja está dividida en dos apartamentos totalmente independientes, lo que permite múltiples posibilidades: alquiler turístico, vivienda para familiares o incluso residencia de personal si se destina a uso comercial.

Cada apartamento cuenta con:

Cuatro dormitorios, lo que permite alojar cómodamente a familias completas o grupos de amigos.

Un baño completo, funcional y bien distribuido.

Además cuentan con terraza y plaza de aparcamiento para cada apartamento.

Estas unidades están listas para ser utilizadas de inmediato y se adaptan perfectamente a la demanda turística o residencial de la zona.

Espacio adicional – Local/almacén con posibilidad de ampliación

Además de las tres unidades mencionadas, la propiedad dispone de un espacio adicional actualmente destinado a almacén, con entrada independiente. Este espacio ofrece un enorme potencial, ya que podría convertirse fácilmente en:

Un tercer apartamento en planta baja, aumentando el valor y la rentabilidad de la inversión.

Un pequeño local comercial, despacho o estudio.

Una zona de ocio privada o trastero amplio.

Una oportunidad inigualable en Matalascañas, tanto para quien busca una gran vivienda familiar cerca del mar, como para inversores que desean obtener alta rentabilidad mediante el alquiler vacacional o residencial.

Ponte en contacto con nosotros para más información, visitas o asesoramiento personalizado. 959 44 05 01

**GASTOS DE COMPRAVENTA**

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:

• Honorarios de la agencia inmobiliaria

• Otros gastos de la compraventa, como son: gastos de financiación si la hubiera, notaría, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, IVA o AJD (en su caso)

¿Alguna pregunta? – ¡Contáctanos! Te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que puedes comprar tu vivienda de la manera más cómoda posible.